Villa zum verkauf in Denia

Ein helles, komfortables Zuhause nahe Dénia – mit Raum zum Wohnen, Arbeiten und Genießen. Diese bestens instand gehaltene Villa befindet sich in ländlicher Umgebung, nur wenige Schritte vom Hospital Marina Salud in Dénia entfernt. Eine ideale Immobilie für alle, die Platz und Komfort suchen und gleichzeitig den Vorteil genießen möchten, alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben. Das Haus ist bequem und funktional auf einer Ebene verteilt. Es verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und eine moderne offene Küche, die einen hellen und zeitgemäßen Wohnbereich schafft. Von der Küche aus gelangt man direkt in den Garten, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Einer der besonderen Bereiche des Hauses ist die überdachte und verglaste Terrasse von ca. 25 m², ebenfalls mit Zugang zum Garten. Sie eignet sich ideal als Essbereich, zusätzliches Wohnzimmer oder sogar als viertes Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt über drei Doppelschlafzimmer sowie ein großzügiges, modernes Bad mit bodengleicher Dusche. Eines der Schlafzimmer ist nicht nur direkt vom Haus aus zugänglich, sondern verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang von außen, ein Gäste-WC sowie eine Zugangsrampe, die besonders praktisch für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist. Dadurch eignet sich dieser Bereich ideal als Gästezimmer, Praxisraum oder Büro. Das Grundstück von mehr als 1.000 m² bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Es gibt verschiedene Außenbereiche, einen überdachten Grillplatz, eine offene Terrasse direkt daneben sowie einen großen Bereich hinter dem Haus, der aktuell für die Haltung von Tieren genutzt wird. Dieser Bereich könnte in einen schönen mediterranen Garten, einen Gemüsegarten oder einen individuell gestalteten Außenbereich verwandelt werden. Die Immobilie ist mit Öl-Zentralheizung, Kassetten-Kamin, drei Split-Klimageräten warm/kalt sowie Alarmanlage ausgestattet. Sie verfügt über Strom- und Wasseranschluss an das öffentliche Netz sowie die Möglichkeit, ein Bewässerungsrecht zu erwerben. Außerdem gibt es einen grosszügig dimensionierten Doppel-Carport. Eine Außentreppe führt zum Solarium, von dem aus man einen offenen Blick auf die Sierra de Segaria und romantische Sonnenuntergänge genießen kann. Von dort aus gelangt man auch zu einem Dachboden, der sich sehr gut als Stauraum eignet. Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse mit nur wenigen Nachbarn und bietet dadurch eine angenehme Privatsphäre. Das Zentrum von La Xara ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit einem Masymas-Supermarkt, der bekannten Pastelería Paquita, der Bäckerei La Sana mit Sauerteigbrot, einem deutschen Zahnarzt sowie verschiedenen Bars und Restaurants. Dénia, die Strände und das Einkaufszentrum Portal de la Marina sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der 27-Loch-Golfplatz von La Sella liegt knapp 5 km entfernt. Zudem verfügt die Immobilie über eine schnelle und bequeme Anbindung an die AP-7. Ein sehr interessantes Haus für Familien, die ein komfortables, renoviertes und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen, Selbständige, die einen unabhängigen Arbeitsbereich zu Hause benötigen, oder für Krankenhauspersonal. Ein kleines Paradies mit vielen Möglichkeiten und einer besonders praktischen Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.